北京市市级行政事业单位物业管理服务框架协议采购项目

发布时间：2025-07-11 热度：0

北京市市级行政事业单位物业管理服务框架协议采购项目 智采科技 智采趋势 北京市市级行政事业单位物业管理服务框架协议采购项目 公告内容 为保证框架协议采购工作的公平、公正，征集人在公开征集前就下述服务的采购方式及分包方案予以公示，征求采购人与供应商意见和建议，并开展后续征集活动。公告内容如下： 一、项目名称 北京市市级行政事业单位物业管理服务框架协议采购项目 二、采购方式 拟采用封闭式框架协议采购方式（价格优先法）征集。 三、公示内容 依据《北京市政府采购集中采购目录及标准（2023年版）》中物业管理服务（C21040000）的说明：“仅指办公场所水电供应服务、设备运行、门窗保养维护、保洁、绿化养护等的管理及服务”，拟将本项目分为3个综合物业服务采购包和3个专项服务采购包，具体情况如下： (一)综合物业服务 包1：综合办公类物业服务 包2：医院类物业服务 包3：院校类物业服务 (二)专项服务 包4：设备设施运行维修（含水电供应服务、设备运行、门窗保养维修） 包5：保洁服务 包6：绿化养护服务 四、征求意见时间 2024年11月20日--27日17:00（北京时间） 五、回复意见方式 欢迎广大采购人及服务供应商提出宝贵意见，请将建议书面材料加盖采购人或供应商公章后扫描，邮件注明“xxx(单位名称)对物业管理服务框架协议采购项目（2025年度）的建议”，并将扫描件及可编辑的word电子版发送至电子邮箱：kjxy@ggzyfw.beijing.gov.cn。 本项目尚处于调研、论证阶段，后续将对具体采购需求、评审明细、*高限制单价等信息公示公告，敬请关注。 附件： 采购方式说明.doc 政府采购框架协议采购方式管理暂行办法（财政部令第110号）.docx 北京市公共资源交易中心 2024年11月20日 采购方式说明 一、框架协议采购的概念 110号令第二条明确框架协议采购是指“集中采购机构或者主管预算单位对技术、服务等标准明确、统一，需要多次重复采购的货物和服务，通过公开征集程序，确定**阶段入围供应商并订立框架协议，采购人或者服务对象按照框架协议约定规则，在入围供应商范围内确定第二阶段成交供应商并订立采购合同的采购方式”。 二、关于封闭式框架协议及开放式框架协议 110号令第九条规定“封闭式框架协议采购是指符合本办法第三条规定情形，通过公开竞争订立框架协议后，除经过框架协议约定的补充征集程序外，不得增加协议供应商的框架协议采购”。 110号令第十条规定开放式框架协议是指“明确采购需求和付费标准等框架协议条件，愿意接受协议条件的供应商可以随时申请加入的框架协议采购”。 110号令第十条规定开放式应当符合“因执行政府采购政策不宜淘汰供应商的，或者受基础设施、行政许可、知识产权等限制，供应商数量在3家以下且不宜淘汰供应商的”或者“能够确定统一付费标准，因地域等服务便利性要求，需要接纳所有愿意接受协议条件的供应商加入框架协议，以供服务对象自主选择的”等条件。 同时，110号令第四条规定“框架协议采购包括封闭式框架协议采购和开放式框架协议采购”，并明确“封闭式框架协议采购是框架协议采购的主要形式，除法律、行政法规或者本办法另有规定外，框架协议采购应当采用封闭式框架协议采购”。 三、关于价格优先法 110号令第二十五条规定“价格优先法是指对满足采购需求且响应报价不超过*高限制单价的货物、服务，按照响应报价从低到高排序，根据征集文件规定的淘汰率或者入围供应商数量上限，确定入围供应商的评审方法”。 110号令第二十七条规定“确定**阶段入围供应商时，提交响应文件和符合资格条件、实质性要求的供应商应当均不少于2家，淘汰比例一般不得低于20%，且至少淘汰一家供应商”。 四、本项目计划采取封闭式框架协议开展征集工作 ****，依据110号令的政策要求及相关规定，本项目计划采用封闭式框架协议采购方式（价格优先法）征集。 特此说明。 2024年11月20日 往期推荐 京东慧采还值得做吗？为什么这么多供应商年底都要入驻京东慧采？ 津市政府采购中心电子卖场供应商资格入围备案公告 淮北矿业集团电子交易商城第三方电商平台供应商招募项目招标公告 为什么要入驻京东慧采为什么采购方一定要指定京东慧采? 杭州银行商城电商平台入围招标项目 国铁通用物资采购平台关于开展2025版入驻协议续签工作的通知 中直机关2025年度目录外限额下电子商城采购项目 解读：国铁通用物资采购平台发布了关于 2025 版入驻协议续签工作的通知 面临年底数据对接13381258121，京东慧采又推出了入驻的新规则 郑州市轨道交通2024年甄云平台生产性物资电商引入项目招标公告 福建能源石化阳光采购平台2025年-2026年电子商城铺货商选定项目 年底采购潮来了，企业单位都要走京东慧采下单，商家没有慧采店铺怎么办呢？怎么操作？ 重庆轨道交通五金工具物资采购项目（电商） 军队自行采购平台2024年8月,9月供应商履约评价情况的公示 2024年北京市京华云采复印机品目供应商入驻全解析 预览时标签不可点 微信扫一扫 关注该公众号 知道了 微信扫一扫 使用小程序 取消 允许 取消 允许 × 分析 微信扫一扫可打开此内容， 使用完整服务 ： ， ， ， ， ， ， ， ， ， ， ， ， 。 视频 小程序 赞 ，轻点两下取消赞 在看 ，轻点两下取消在看 分享 留言 收藏 听过
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